Alors que certains indicateurs pointent vers une amélioration, la situation reste complexe et mérite une analyse approfondie.
Des réservations en hausse
Les réservations de logements neufs par des particuliers ont augmenté de 3,3% au deuxième trimestre 2024. Cette hausse met fin à huit trimestres consécutifs de baisse.
Le nombre de logements neufs réservés s’élève à 16 199, une première depuis deux ans. Cependant, la tendance annuelle reste négative avec une chute de 11,9%.
Une situation économique défavorable
Malgré cette hausse, les réservations ont chuté de 14,2% sur un an pour les nouvelles constructions. Les promoteurs font face à une hausse des coûts de construction.
Prime d’activité 2024 : découvrez les critères à remplir pour toucher ce bonus selon la CAF
Les difficultés d’accès au crédit pour les acheteurs aggravent la situation. Cette conjoncture économique défavorable impacte directement les nouvelles constructions.
Analyse des prix et des stocks
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf est de 4 749 euros, en légère baisse par rapport au trimestre précédent. Les studios ne sont pas concernés par cette diminution.
Voici comment recevoir la prime de déménagement de la CAF et de la MSA
Le stock de logements neufs disponibles a diminué de 3,4% par rapport au premier trimestre 2024. Cette baisse atteint 5,8% sur une année.
| Résumé | |
|---|---|
| 📈 | Augmentation des réservations |
| 💸 | Contexte économique difficile |
| 🏘️ | Baisse des mises en vente |
| 📉 | Diminution des stocks |
Les promoteurs ont mis en vente 14 394 nouveaux logements au deuxième trimestre 2024. Cela représente une baisse de 4,1% par rapport au trimestre précédent.
Les appartements, cœur de métier des promoteurs, ont vu une baisse de 5% dans les nouvelles mises en vente. Cependant, le nombre de maisons mises sur le marché a augmenté de 9,9%.
- Augmentation des réservations trimestrielles
- Contexte économique tendu
- Baisse des stocks disponibles
Les taux de crédit immobilier montrent des signes encourageants. En août, les taux ont connu une légère baisse, offrant un répit aux futurs acheteurs.
Malgré une situation économique tendue, certains voient une lueur d’espoir. Les opportunités de crédit plus favorables pourraient-elles inverser la tendance actuelle?
Ça vous a plu ? 4.3/5 (26)
Super article ! Mais comment expliquer cette hausse des réservations alors que le contexte économique est si défavorable ? 🤔
Je trouve que l’analyse est trop optimiste. Les chiffres annuels restent très négatifs.
Merci pour cet article ! Les informations sur les prix au mètre carré sont très utiles.
Ça m’étonne vraiment que les réservations augmentent alors que tout devient plus cher… Qui peut encore acheter ?
Est-ce que la baisse des taux de crédit pourrait vraiment inverser la tendance pour les nouvelles constructions ? J’ai des doutes.
Enfin une bonne nouvelle dans l’immobilier ! Espérons que 2024 soit vraiment l’année du rebond ! 😃
Bizarre, les chiffres me semblent contradictoires. Une hausse des réservations mais une chute des mises en vente ? Quelqu’un peut m’expliquer ?
Enfin une bonne nouvelle pour l’immobilier! Espérons que ça continue. 🙂
Pourquoi seulement les studios n’ont pas vu de baisse de prix ?
Je ne sais pas si c’est vraiment un rebond ou juste une pause dans la chute… 🤔
Merci pour cet article très instructif!
Les promoteurs doivent être soulagés avec cette légère hausse.
Pensez-vous que cette tendance va se confirmer en 2024 ?
Avec la hausse des coûts de construction, les prix risquent d’augmenter encore…
Les taux de crédit qui baissent, c’est une vraie bonne nouvelle! 😃