Une opportunité pour ceux qui envisagent de devenir propriétaires.
Alors que l’été est souvent une période calme pour le marché immobilier, cette année apporte une surprise agréable pour les emprunteurs. Les taux de crédit continuent de baisser, offrant ainsi des conditions favorables pour les futurs acheteurs.
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Un contexte surprenant pour l’été
Traditionnellement, l’été n’est pas propice aux baisses de taux de crédit immobilier. Pourtant, 2024 déroge à la règle avec des taux stables ou en baisse. Cette tendance se confirme en août, malgré une période généralement calme.
Les barèmes des banques montrent des taux négociés en baisse. Par exemple, les taux sur 20 ans ont atteint 3,54% en moyenne en juillet, poursuivant une baisse amorcée plus tôt dans l’année.
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Des taux attractifs pour les acheteurs
En août, les taux moyens restent compétitifs : 3,64% sur 20 ans et 3,81% sur 25 ans. Certains courtiers estiment même que les meilleurs profils peuvent obtenir des taux encore plus bas, sous la barre des 3,5%.
Pour les acheteurs, cela signifie des économies significatives sur le coût total de leur prêt. Les emprunteurs peuvent donc tirer parti de cette situation favorable pour concrétiser leurs projets immobiliers.
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Des disparités selon les profils
Bien que les taux moyens soient attractifs, ils varient selon les profils des emprunteurs. Les meilleurs dossiers peuvent obtenir des conditions encore plus avantageuses, avec des taux autour de 3,30% sur 20 ans.
Ces écarts montrent l’importance de bien préparer son dossier de prêt. Un profil solide peut bénéficier de taux plus bas, tandis que les profils moins solides pourraient se voir proposer des taux plus élevés.
| Résumé | Détails |
|---|---|
| 📉 Taux en baisse | Les taux de crédit continuent de baisser en août |
| 🏠 Opportunité d’achat | Conditions favorables pour les futurs acheteurs |
| 📊 Disparités | Les taux varient selon les profils des emprunteurs |
Pour mieux comprendre cette situation, voici quelques points à considérer :
- Les taux sur 20 ans avoisinent 3,64% en moyenne
- Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux sous 3,5%
- Les conditions de prêt varient selon les profils
Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io, conseille de profiter de cette période : « Achetez aujourd’hui! Les taux restent corrects, et avec une bonne négociation, vous pourriez devenir propriétaire dans de bonnes conditions. » Cependant, elle met en garde contre de possibles changements futurs : « À la rentrée, un nouveau gouvernement pourrait impacter le marché immobilier. » Ce conseil incite à réfléchir sérieusement aux opportunités actuelles. Les taux actuels et les prix de l’immobilier sont connus, ce qui pourrait faire de cette période le moment idéal pour investir. Alors, qu’attendez-vous pour saisir cette opportunité?
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Merci pour cet article! Les taux bas sont vraiment tentants 😃
Pensez-vous que c’est le bon moment pour investir ou il vaut mieux attendre encore un peu?
Super nouvelle! Mais pourquoi les taux baissent-ils précisément maintenant?
Encore une baisse des taux? J’espère que ça va durer!
Les taux vont-ils vraiment continuer de baisser jusqu’en 2024?
C’est génial, mais si les prix de l’immobilier augmentent, est-ce vraiment une bonne affaire?
Merci pour l’info, je vais contacter mon banquier dès demain!