« Elle cache de fabuleux secrets » : en images, la maison la plus chère de Paris toujours à vendre en 2025

Au cœur de Paris, une maison-atelier se distingue par son histoire et son prix exceptionnel. Située dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, cette demeure est mise en vente pour 12,5 millions d’euros, soit 32 895 euros par mètre carré. Ancien atelier du célèbre artiste Jean Dubuffet, elle offre un espace unique de 280 mètres carrés sur trois niveaux, complété par un jardin et une terrasse. Conçue par Auguste et Gustave Perret, cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. Elle est un témoignage vivant de l’innovation architecturale et artistique du XXe siècle. Comment cette maison, témoin d’une époque révolue, continue-t-elle de fasciner ?

Un prix record pour un emplacement historique

Le prix par mètre carré de cette maison de Saint-Germain-des-Prés dépasse largement les moyennes parisiennes. Avec un coût de près de 33 000 euros par mètre carré, elle se positionne comme la maison la plus chère de Paris. Ce montant reflète non seulement sa localisation dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, mais aussi son histoire unique. Le VIe arrondissement est connu pour ses rues pittoresques et son ambiance artistique. Cette maison-atelier, anciennement occupée par Jean Dubuffet, offre un aperçu rare de la vie artistique parisienne du milieu du XXe siècle.

La propriété bénéficie également d’un emplacement discret, située dans une impasse calme, entre des lieux emblématiques comme la tour Montparnasse et le musée Bourdelle. Cette tranquillité, associée à une riche histoire culturelle, justifie en partie son prix exceptionnel. En outre, la maison est équipée d’une terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée et un espace de détente en plein cœur de la ville.

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Une architecture signée par les frères Perret

Conçue en 1926 par Auguste et Gustave Perret, cette maison est un exemple remarquable de l’architecture du XXe siècle. Les frères Perret sont connus pour leur utilisation novatrice du béton armé, et cette maison ne fait pas exception. Commandée à l’origine par la peintre polonaise Mela Muter, la construction reflète le style distinctif des Perret, alliant fonctionnalité et esthétique.

Auguste Perret, en particulier, a laissé une empreinte indélébile sur l’architecture parisienne, avec des œuvres notables telles que le théâtre des Champs-Élysées et le palais d’Iéna. La maison-atelier de la rue Maintenon se dresse ainsi comme un hommage à l’innovation architecturale de son époque. La lettre de Jean Dubuffet à Auguste Perret témoigne de l’impact durable des proportions et arrangements architecturaux de la maison, une reconnaissance qui perdure aujourd’hui.

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Un lieu de rencontre pour les artistes du XXe siècle

Au-delà de sa valeur architecturale, la maison a servi de lieu de rencontre pour de nombreux artistes du XXe siècle. Jean Dubuffet, un des pionniers de l’art brut, y a résidé entre 1945 et 1985. Pendant cette période, il a accueilli des figures emblématiques comme Denise Colomb, Robert Doisneau, Man Ray et Raymond Queneau. Ces échanges artistiques ont contribué à faire de cet espace un lieu chargé d’histoire culturelle.

La maison, en plus d’être une œuvre architecturale, est donc un témoin vivant des mouvements artistiques qui ont marqué Paris. Aujourd’hui, elle continue d’attirer l’attention des amateurs d’art et d’architecture, curieux de découvrir l’endroit qui a inspiré tant de créations et d’échanges intellectuels. La combinaison de son histoire artistique et de son design exceptionnel en fait un bien immobilier unique sur le marché.

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Un patrimoine culturel à préserver

Actuellement détenue par un homme d’affaires français, la maison est mise en vente alors que son propriétaire cherche à investir dans un domaine viticole. Cette transition soulève des questions sur l’avenir de ce patrimoine culturel. Les acheteurs potentiels devront non seulement apprécier la valeur historique du lieu, mais également envisager sa préservation pour les générations futures.

La maison-atelier représente un défi pour ceux qui cherchent à maintenir son intégrité architecturale tout en répondant aux attentes modernes. Le potentiel de ce bien exceptionnel réside dans sa capacité à continuer d’inspirer et d’accueillir des esprits créatifs, préservant ainsi le lien avec son passé artistique. Quel sera le destin de cette maison emblématique, et comment continuera-t-elle à influencer le paysage culturel parisien ?

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